隨著近年來電動車的普及和推廣，方便快捷的電動車逐漸成為大多數(shù)居民的選擇。據(jù)不完全統(tǒng)計，漢中市電動車保有量達(dá)48萬余輛，位居全省第五。老舊小區(qū)的充電設(shè)施同樣成為社會關(guān)注的焦點(diǎn)之一。漢臺區(qū)在實施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造過程中，始終堅持綠色循環(huán)、漢風(fēng)古韻的發(fā)展思路，因地制宜全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，大力推動惠民生擴(kuò)內(nèi)需，讓人民群眾得到了看得見、摸得著的實惠。

舊城改造關(guān)乎民生、牽動民心，考驗著區(qū)域治理能力和智慧。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作開展以來，漢臺區(qū)堅持人民至上、生命至上的發(fā)展理念，創(chuàng)新推行“三要素保障、三股勁發(fā)力、三方面落實”的“三個三”工作機(jī)制，有力推進(jìn)老舊小區(qū)充電設(shè)施加裝工作，消除“飛線充電”安全隱患，破解群眾充電難題。

“三要素”保障  聚力破解難題

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是提升老百姓獲得感的重要舉措，也是實施城市更新行動的重要內(nèi)容。漢臺區(qū)始終堅持系統(tǒng)思維，分級分類推進(jìn)改造提升，打造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造“升級版”。強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，成立工作專班。漢臺區(qū)政府立即成立老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，先后制定《漢臺區(qū)老舊小區(qū)改造實施細(xì)則》《漢臺區(qū)推進(jìn)新能源汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)三年行動方案》，明確住建、發(fā)改、城管等部門職責(zé)分工，統(tǒng)籌推進(jìn)老舊小區(qū)改造及充電設(shè)施加裝工作。堅持系統(tǒng)思維，整合存量資源。推動小區(qū)與片區(qū)相結(jié)合、拆違與新建相結(jié)合、保護(hù)與利用相結(jié)合，保留歷史記憶和特色風(fēng)貌。同時因地制宜制訂改造方案，分級分類推進(jìn)改造提升，既盡力而為又量力而行，強(qiáng)合力、求精準(zhǔn)、干實在，切實攻克老舊小區(qū)充電難題。建立調(diào)度機(jī)制，確保工作落實。將老舊小區(qū)改造工作納入全區(qū)重點(diǎn)工作調(diào)度會，定期召開老舊小區(qū)工作推進(jìn)會，找準(zhǔn)矛盾癥結(jié)解決問題難題，根據(jù)實際情況靈活施策，高質(zhì)量推進(jìn)老舊小區(qū)改造及充電設(shè)施加裝工作。

“三股勁”發(fā)力  精準(zhǔn)靶向施策

老舊小區(qū)改什么、如何改、改得怎么樣，居民最有發(fā)言權(quán)。漢臺區(qū)通過改造前“問需”，改造中“問計”，改造后“問效”，靶向診斷推進(jìn)老舊小區(qū)煥新。政府當(dāng)“紅娘”，牽好改造“紅線”。街道牽頭、社區(qū)配合，對全區(qū)老舊小區(qū)數(shù)量、樓棟數(shù)、戶數(shù)、小區(qū)空間等信息進(jìn)行詳細(xì)摸排，結(jié)合老舊小區(qū)改造工作，將符合加裝條件的235個老舊小區(qū)列入“充電難”專項計劃；堅持拆違先行、集中連片，累計拆除違章建筑2.39萬平方米，有效釋放小區(qū)空間，因地制宜合理設(shè)置充電位置；積極與深圳市小兔充充科技有限公司等企業(yè)對接，通過引入社會資本，加大財政投入力度的方式，采取第三方投資或政府直接投資等方式，逐小區(qū)開展充電設(shè)施加裝工作。專家提方案，擘畫改造“藍(lán)圖”。結(jié)合“三師”進(jìn)社區(qū)工作，邀請專家對加裝充電設(shè)施所涉及的規(guī)劃、消防、用電、通信等進(jìn)行專業(yè)化指導(dǎo)，及時向建設(shè)單位、設(shè)計單位反饋，推動群眾需求落地轉(zhuǎn)化。目前，202個老舊小區(qū)已完成充電設(shè)施加裝工作，累計設(shè)置非機(jī)動車充電樁1026個、汽車充電樁15個，新建充電車棚326處。群眾唱主角，織就改造“畫卷”。積極回應(yīng)群眾訴求，通過“院壩會”等形式充分征求群眾意見，激發(fā)居民主人翁意識，由小區(qū)黨支部、業(yè)委會牽頭，將群眾反映強(qiáng)烈的小區(qū)建設(shè)停車位施劃、充電設(shè)施需求、群眾關(guān)心的充電設(shè)施位置布點(diǎn)、消防安全、噪音污染等問題，納入舊改必須實施內(nèi)容，形成“一小區(qū)一策”的改造內(nèi)容清單。累計收集群眾意見建議600余條，認(rèn)真記錄、積極采納，變政府“端菜”為群眾“點(diǎn)菜”。

“三方面”落實 創(chuàng)新治理模式

老區(qū)改造不是改了就完。漢臺區(qū)通過實地走訪調(diào)研、現(xiàn)場意見征集等方式，全方位收集居民訴求，列出問題清單，逐小區(qū)逐項目開展增補(bǔ)改造“回頭看”工作。開展隱患整治，確保住房消防安全。在老舊小區(qū)改造中，通過暢通消防通道、清理樓道雜物、拆除違章建筑、加裝充電設(shè)施、更新滅火器材等方式，有效消除老舊小區(qū)面臨的諸多消防安全隱患問題，切實保障群眾住房的消防安全。堅持群眾說了算，改到百姓“心坎”上。秉持“舊改居民說了算”的理念，聽民意、聚民智，改不改讓群眾定，怎么改讓群眾提，切實完善老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施，穩(wěn)步推進(jìn)老舊小區(qū)改造提檔升級。讓老百姓享受到更溫暖、美好的人居環(huán)境，將舊改項目打造成“暖心工程”。堅持黨建引領(lǐng)，突出共商共建共享。深入推行“五個一”黨建引領(lǐng)老舊小區(qū)治理，建立服務(wù)監(jiān)督機(jī)制。倡導(dǎo)小區(qū)黨員自發(fā)組建志愿服務(wù)隊，義務(wù)開展巡防、宣傳、助老助幼等活動，讓小區(qū)“改得好”更“治得好”，有力破解基層治理“最后一公里”難題。

漢臺區(qū)始終堅持以人民為中心的發(fā)展思想，緊密結(jié)合文明城市創(chuàng)建和基層社會治理要求，創(chuàng)新工作路徑，以“三個三”工作機(jī)制大力推動城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。通過檢視已改造小區(qū)長效管理機(jī)制運(yùn)行、各類設(shè)施服務(wù)維護(hù)等情況，有針對性地補(bǔ)齊基礎(chǔ)設(shè)施、居住環(huán)境、物業(yè)管理等短板，確保改造效果長期保持。漢臺區(qū)將牢牢抓住“安居”這個人民群眾幸福的基點(diǎn)，以努力讓人民群眾住上更好的房子為目標(biāo)，扎實推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，一體推進(jìn)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設(shè)，讓人民群眾在城市中生活得更方便、更舒心、更美好。

（來源 區(qū)保障性住房管理中心）