為了公平、公正、公開地開展好此次公共租賃住房實(shí)物配租工作，按照《陜西省保障性住房管理辦法（試行）》和《漢中市保障性住房分配管理實(shí)施辦法》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合《漢臺(tái)區(qū)公租房清廉分配工作示范點(diǎn)創(chuàng)建方案》制定本實(shí)施方案。

一、實(shí)物配租房源情況

本次實(shí)物配租的房源為區(qū)本級(jí)清退回收后二次分配的公租房，主要分布在和諧家園、和諧春天、北城新苑等小區(qū)，共計(jì)47套。房源信息詳見附件《區(qū)本級(jí)47套空置公租房房源信息一覽表》（房源面積以配租合同為準(zhǔn)）。

二、實(shí)物配租對(duì)象確定

已通過審核納入陜西省住房保障信息平臺(tái)輪候管理的住房困難家庭。按照系統(tǒng)輪候次序確定，若出現(xiàn)電話無法聯(lián)系、自愿放棄等情況，依次遞補(bǔ)。

三、實(shí)物配租比例及方式

1、實(shí)物配租比例：本次實(shí)物配租按照1：1的比例進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽簽，即47戶申請(qǐng)戶現(xiàn)場(chǎng)抽簽配置47套房源。

2、實(shí)物配租方式：現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)身份信息后，按照系統(tǒng)輪候先后順序依次抽取房號(hào)。

四、實(shí)物配租程序

（一）公租房房源信息公示（2024年10月18日至2024年10月24日）

本次待分配房源將通過漢臺(tái)區(qū)政府網(wǎng)站進(jìn)行公示，同步在社區(qū)張貼公告進(jìn)行公示。

（二）實(shí)物配租資格復(fù)核（2024年10月21日至2024年12月30日）

1、按照系統(tǒng)輪候順序，依次電話通知輪候?qū)ο箢I(lǐng)取《公共租賃住房實(shí)物配租資格復(fù)審表》進(jìn)行資格復(fù)審。資料提交時(shí)間截至10月24日。

2、對(duì)輪候對(duì)象提交的復(fù)審資料進(jìn)行審核，經(jīng)大數(shù)據(jù)比對(duì)后，最終確定本次實(shí)物配租對(duì)象名單。（2024年10月30日前）

（三）實(shí)物配租保障對(duì)象名單公示（2024年10月31日至2024年11月6日）

將確定的擬實(shí)物配租對(duì)象名單在漢臺(tái)區(qū)政府網(wǎng)站進(jìn)行公示，同步在社區(qū)張貼公告進(jìn)行公示。

（四）組織分配（2024年11月9日）

1、初步擬定于11月9日9時(shí)00分開始抽簽分配47套公租房，時(shí)間如有變化另行通知。

2、各申請(qǐng)人按照抽簽時(shí)間，攜帶本人有效身份證到漢臺(tái)區(qū)保障性住房管理中心（西大街3號(hào)）等待公租房抽簽分配。

3、原則上由申請(qǐng)人本人1人參加抽簽分配。如申請(qǐng)人不能到場(chǎng)的，可委托共同申請(qǐng)人或其他親屬攜帶委托書及被委托人有效身份證代為參加抽簽分配；需24小時(shí)監(jiān)護(hù)、行動(dòng)不便等特殊情況可由1名監(jiān)護(hù)人或親屬陪同。

4、工作人員核對(duì)實(shí)物配租保障對(duì)象身份信息，組織人員入場(chǎng)并按照系統(tǒng)輪候順序依次抽取房號(hào)。

6、區(qū)保障中心根據(jù)抽取房號(hào)結(jié)果當(dāng)場(chǎng)向?qū)嵨锱渥獗Ｕ蠈?duì)象簽發(fā)《區(qū)本級(jí)公租房分配驗(yàn)房通知單》。

7、結(jié)束退場(chǎng)。

（五）查驗(yàn)房源，確認(rèn)分配結(jié)果（2024年11月11日至11月15日）

1、實(shí)物配租對(duì)象驗(yàn)房后填寫《區(qū)本級(jí)公租房分配驗(yàn)房回執(zhí)單》，并于2024年11月15日前將驗(yàn)房通知單交回區(qū)保障中心住房保障科，過期視為自動(dòng)放棄，取消實(shí)物配租保障資格。

2、區(qū)保障中心住房保障科根據(jù)實(shí)物配租對(duì)象填寫的回執(zhí)意愿開具《實(shí)物配租證明》。

（六）辦理起租手續(xù)

實(shí)物配租對(duì)象按照《實(shí)物配租證明》時(shí)間要求，攜帶物業(yè)回執(zhí)到區(qū)保障中心資產(chǎn)管理科辦理起租手續(xù)，簽訂公租房租賃合同，逾期不辦理的將視為自動(dòng)放棄，取消實(shí)物配租保障資格。

（七）分配結(jié)果公示

區(qū)保障中心將分配結(jié)果在市區(qū)兩級(jí)政府網(wǎng)站進(jìn)行公示（2024年11月21日至11月27日）。

五、監(jiān)督管理

1、為確保本次公共租賃住房實(shí)物配租工作順利實(shí)施，邀請(qǐng)區(qū)住建局紀(jì)檢組、群眾代表對(duì)本次公租房分配工作進(jìn)行全程監(jiān)督。對(duì)因失職、瀆職出現(xiàn)嚴(yán)重違紀(jì)問題的人員，要嚴(yán)肅追究責(zé)任。

2、群眾代表在參加本批次公租房實(shí)物配租對(duì)象中推舉產(chǎn)生，現(xiàn)場(chǎng)推舉5名群眾代表對(duì)本輪公租房實(shí)物配租進(jìn)行全程監(jiān)督。

3、在本輪公租房實(shí)物配租中提供不實(shí)信息、虛假資料，騙取公租房分配資格的，一經(jīng)查實(shí)，立即取消其分配資格，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公租房。構(gòu)成違法犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。

六、其他說明

1、在公租房實(shí)物配租過程中，擬分配對(duì)象無正當(dāng)理由未參加實(shí)物配租的或選取房源后放棄的，按照住房保障有關(guān)規(guī)定取消實(shí)物配租資格，五年內(nèi)不得再次申請(qǐng)。

2、監(jiān)督舉報(bào)電話：0916-2231185

附件：區(qū)本級(jí)47套空置公租房房源信息一覽表

漢臺(tái)區(qū)保障性住房管理中心       

 2024年10月18日